Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$128/m² menos que esta (51%)
a 1.59 km
1.266 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.362 m²
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$340.520
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.362 m²superficie
Descripción
Urbanización de primera, exclusiva sector Arrayanes Puembo - Compuesta por 20 lotes de terreno con todos los servicios - A 3 minutos del Club Arrayanes a 40 minutos de Quito - Entorno tranquilo, con alta plusvalia en un sector con hermosos proyectos - Vista espectacular - Lotes independientes unifamiiares COS PB 10% COS total 20% - Con la tranquilidad de vivir en el campo con toda la comodidad y seguridad - 6 lotes disponibles
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.520mediana de comparables $328.433
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.520mediana de comparables $328.433
Ver análisis completo- Se pide
- $340.520
- A la mediana de comparables
- $328.433
- Diferencia
- $12.087 más3.7% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $300 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$122/m²$1.429/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $187–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 151 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 0 km
1.200 m²
Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Menos por m²$241/m²$9/m² menos que esta (3.7%)
a 0.84 km
1.246 m²
Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$280/m²$30/m² más que esta (11.9%)
a 0.84 km
1.383 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.179/m² más que esta (471.4%)
a 0.84 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion El Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
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