Terreno de Venta en Urbanización Privada en Puembo
Menos por m²$220/m²$130/m² menos que esta (37.1%)
a 1.87 km
759 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 558 m²
Urbanización Bosques de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$195.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
558 m²superficie
Descripción
PUEMBO, URBANIZACION CERRADA EN LA URBANIZACION BOSQUES DE PUEMBO Venta 2 LOTES DE TERRENO DE 558,60 m2 y LOTE DE 546,60 URBANIZACON ORGANIZADA CON SEGURIDAD Y AREAS COMUNALES CERCA A COLEGIOS EINSTIN, AMERICANO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.500mediana de comparables $123.351
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.500mediana de comparables $123.351
Ver análisis completo- Se pide
- $195.500
- A la mediana de comparables
- $123.351
- Diferencia
- $72.149 más58.5% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $276 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$158/m²$401/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $221/m²
- franja habitual · $158–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 113 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo 600 m² Urbanización O´cebreiro, Lote #1
Menos por m²$267/m²$84/m² menos que esta (23.9%)
a 1.69 km
600 m²
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Menos por m²$289/m²$62/m² menos que esta (17.6%)
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Más por m²$401/m²$51/m² más que esta (14.5%)
a 0.1 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Bosques de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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