Terreno Grande de Oportunidad 3140 m
Menos por m²$45/m²$150/m² menos que esta (77.1%)
a 1.89 km
3.140 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.677 m²
Venta Terreno Quito-puembo EN Urbanizacion., Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$522.015
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.677 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO PUEMBO, URBANIZACION NUEVA !!. - EXELENTE UBICACION, VISTA, CLIMA !!. - A 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA. - DENTRO DE URBANIZACION NUEVA Y HERMOSA. - Y CON INGRESO INDEPENDIENTE. - AREA 2.677 M2. - PRECIO c/m2. $ 195. - PRECIO $ 522.015. ( NEGOCIABLE ). CARACTERISTICAS: - COS PB: 25 %. - COS TOTAL: 50 %. - PISOS PERMITIDOS 2. - ALTURA MAXIMA 8 MTS. - SIN NINGUNA AFECTACION. - LIBRE DE GRAVAMENES E HIPOTECAS.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $522.015mediana de comparables $502.259
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $522.015mediana de comparables $502.259
Ver análisis completo- Se pide
- $522.015
- A la mediana de comparables
- $502.259
- Diferencia
- $19.756 más3.9% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$195/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $105 y $249 por m². Este anuncio pide $195, dentro de esa franja.
$45/m²$356/m²
- esta · $195/m²
- mediana · $188/m²
- franja habitual · $105–$249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta - Tababela 7228 m²
Menos por m²$90/m²$105/m² menos que esta (53.9%)
a 1.7 km
7.228 m²
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a 0.21 km
2.838 m²
Terreno en Puembo de 1000 en Puembo, Urb
Más por m²$250/m²$55/m² más que esta (28.2%)
a 0 km
1.000 m²
Hermoso Terreno en Venta, La Autopista, Azuay
Más por m²$356/m²$161/m² más que esta (82.3%)
a 0.59 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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