
Vendo Casa en Urbanizacion San Eduardo 2 (Gwong), Guayas
Guayaquil, Guayas
450 m de distancia
Esta amplia casa en VENTA se ubica en el tradicional y exclusivo sector residencial de los Ceibos. Dispone de garita cerrada y seguridad 24/7 . Cuenta con 130 m2 de superficie construida sobre un terreno de 150 m2. Sus diferentes ambientes se distribuyen en: sala comedor sala de estar 4 dormitorios área de lavandería cuarto y baño de servicio Equipada con aire acondicionado, iluminación y cortinas. En el exterior dispone de patio privado. Situada dentro de una urbanización cerrada que brinda guardianía y seguridad las 24 horas del día. La zona destaca por su ambiente familiar, rodeada de prestigiosas escuelas y centros comerciales de primer nivel, ofreciendo una conectividad vial inigualable. Mantiene una hipoteca vigente con el Biess, con pagos mensuales al dia. Contáctame para agendar una visita .
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $114.285
Ver análisis completoMediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 219 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $954 por m². Este anuncio pide $1.033, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 219 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$402/m²$631/m² menos que esta (61.1%)
a 4.67 km

$907/m²$126/m² menos que esta (12.2%)
a 4.29 km

$1.014/m²$19/m² menos que esta (1.8%)
a 4.22 km

$1.100/m²$67/m² más que esta (6.5%)
a 2.96 km

$1.401/m²$368/m² más que esta (35.6%)
a 3.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.