Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 2.024 m²

San Carlos, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

2.024 m²superficie

Descripción

TERRENO PLANO EN VENTA 2.024 m2_ MALCHINGUÍ BARRIO SAN CARLOS. Área total: 2.024 m² Precio de venta: USD 42.000 ¡Tu próximo proyecto puede comenzar aquí! Terreno independiente de 2.024 m², ubicado en el Barrio San Carlos de Malchinguí, a solo una cuadra de la vía de acceso asfaltada, en una zona tranquila, con clima privilegiado y fácil conexión hacia Guayllabamba y Quito. Ubicación estratégica: Aproximadamente 5 minutos del Parque Central de Malchinguí 20 minutos de Guayllabamba 45 minutos de Quito Además, su ubicación permite un fácil acceso a diferentes establecimientos de comercio y servicios locales. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS: - Terreno totalmente plano -Agua potable - Alcantarillado -Electricidad - A una cuadra de la vía asfaltada - Clima privilegiado -Zona tranquila -No está en derechos y acciones -Documentación en regla y lista para la venta -Sin gravamen registrado Por su excelente ubicación y amplia extensión, es ideal para: - Construir una vivienda permanente - Casa de campo - Quinta vacacional -Desarrollar un proyecto residencial -Inversión a futuro ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información o para agendar una visita. Solo interesados

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Pedro Moncayo

¿Tienes un terreno en Pedro Moncayo para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $42.000mediana de comparables $64.768

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$42.000
A la mediana de comparables
$64.768
Diferencia
$22.768 menos35.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$21/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $35 por m². Este anuncio pide $21, dentro de esa franja.

$9/m²$37/m²
  • esta · $21/m²
  • mediana · $32/m²
  • franja habitual · $18–$35/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San Carlos, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp