Puemboterreno de Venta en Exclusiva Urbanizacion
Menos por m²$25/m²$100/m² menos que esta (80%)
a 1.17 km
12.860 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.077 m²
Puembo 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.134.625
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.077 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Puembo 9.077m2 Hermosa vista para Quintas Campestres Se vende un hermoso terreno en Puembo, con una espectacular vista hacia el Cañón del Chiche. El terreno es plano y tiene un clima excepcional, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de quintas campestres, hosterías, actividades deportivas o centros de capacitación y retiros. Se ofrece la opción de adquirir el lote completo Lote de 9.077m2 $ 1'134.625 2 lotes de 4,537 metros cuadrados $567.312 cada lote Cada lote con escrituras públicas en cuerpo cierto (no acciones ni derechos). COS EN PB 10% COS TOTAL 20% Terreno unifamiliar por cada 2500 m2 Un espacio perfecto para desarrollar proyectos de gran potencial.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.134.625mediana de comparables $2.070.464
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.134.625mediana de comparables $2.070.464
Ver análisis completo- Se pide
- $1.134.625
- A la mediana de comparables
- $2.070.464
- Diferencia
- $935.839 menos45.2% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $173 y $278 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
$25/m²$350/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $228/m²
- franja habitual · $173–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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