Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$585/m² menos que esta (93.6%)
a 0.57 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 560 m²
José M. Vargas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO PROPIEDAD DENTRO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR DEL RESERVORIO EN EL MEJOR SECTOR DE CUMBAYÁ TERRENO DE 560 m2 IDEAL PARA CONSTRUCTORES FRENTE: 20,37 m2 CATEGORIA: RESIDENCIAL COS PLANTA BAJA: 50% COS TOTAL: 100% LA URBANIZACIÓN CUENTA CON SEGURIDAD FISICA 24/7 CANCHAS DEPORTIVAS ÁREA DE JUEGOS DEPORTIVOS * PRECIO DE VENTA: $350.000 * ALICUOTA: $100 USD
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $178.786
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $178.786
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $178.786
- Diferencia
- $171.214 más95.8% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $278 y $412 por m². Este anuncio pide $625, por encima de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $319/m²
- franja habitual · $278–$412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Puembo
Menos por m²$300/m²$325/m² menos que esta (52%)
a 1.37 km
545 m²
En Venta Exclusivo Terreno Espectacular en Nayon
Menos por m²$330/m²$295/m² menos que esta (47.2%)
a 1.57 km
544 m²
Terreno Exclusivo en La Vieja Hacienda – Cumbayá
Menos por m²$430/m²$195/m² menos que esta (31.2%)
a 1.28 km
1.000 m²
Se Vende Terreno de 1000 m² en La Urbanización del Club Rancho San Francisco
Más por m²$800/m²$175/m² más que esta (28%)
a 1.86 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José M. Vargas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
