Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$691/m² menos que esta (71.2%)
a 1.74 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
kennedy norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Kennedy, con fácil acceso a centros comerciales y escuelas. Esta propiedad de 1000 m² de superficie construida cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ideal para familias grandes. Dispone de sala, comedor y cocina equipada con extractor de olores. Además, cuenta con área de lavandería y calefón. En el exterior, la casa ofrece 2 estacionamientos, jacuzzi en dormitorio master para disfrutar. La propiedad está ubicada dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia, garantizando la seguridad de sus residentes. Además, cuenta con parqueadero para visitas y área de eventos. La casa también incluye comodidades como aire acondicionado, internet/wifi, intercomunicador, puertas eléctricas, iluminación y cisterna. La propiedad tiene 3 pisos y está cerca de todo lo que necesitas. Agende su visita con cita previa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.500mediana de comparables $370.190
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.500mediana de comparables $370.190
Ver análisis completo- Se pide
- $485.500
- A la mediana de comparables
- $370.190
- Diferencia
- $115.310 más31.1% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$971/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.000 por m². Este anuncio pide $971, dentro de esa franja.
$280/m²$1.617/m²
- esta · $971/m²
- mediana · $740/m²
- franja habitual · $578–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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