Casa de venta en Guayaquil · 15 dormitorios · 196 m²

Invierte y obtén ingresos por la renta. $275.000 !! Esta propiedad rentera de 3 pisos y terraza tiene uso residencial y comercial: 4 departamentos y 1 local comercial. Tiene ubicación esquinera peatonal.

Terreno: 196 m² (14 x 14)m
Construcción: 622,12 m²

PLANTA BAJA: Altura: 2,72 m

• Garaje con cerramiento y media cubierta para 2 autos (4,8 x 11,32)m.
• Local comercial (2,46 x 8,38)m con altura de 2,3 m; entrada independiente, incluye medio baño y puerta enrollable.
• Cisterna
• DEPARTAMENTO 1: Sala y comedor (3,58 x 7,75)m, Cocina (3,58 x 2,97)m.
• Dormitorio #1 (2,97 x 3,93)m + baño privado + closet
• Dormitorio #2 (3,02 x 3,98)m + closet
• Dormitorio #3 (3,01 x 2,98)m + closet y baño compartido
• Dormitorio #4 + closet.
• Patio + Área de lavandería semi-techado.

PRIMER PISO ALTO: Altura: 2,5m

• El piso tiene la ventaja de poder individualizar 2 departamentos, ya que cuenta con dos puertas de acceso, 2 cocinas, 4 dormitorios y 2 baños completos. Actualmente, se muestra como un solo departamento sin pared divisoria.
• DEPARTAMENTO 2: Sala y comedor (4,45 x 4,78)m, Cocina (2,89 x 1,48)m.
• Dormitorio #1 con 2 espacios (2,8 x 3,62)m + (2 x 3,5)m + espacio para closet + Baño completo.
• Dormitorio #2 (2,79 x 2,78)m.
• DEPARTAMENTO 3: Sala (2,94 x 4,91)m, Comedor (2,62 x 2,9)m, Cocina (2 x 2,89)m
• Dormitorio #1 (3 x 4,89)m incluye espacio para closet.
• Dormitorio #2 (4,65 x 3,04)m + closet.
• Baño completo compartido.

SEGUNDO PISO ALTO: Altura 2,72m

• DEPARTAMENTO 4: Sala (3,55 x 6,83)m con balcón, Comedor ( 3,04 x 3,24)m, Cocina (3,5 x 3,12)m.
• Dormitorio #1 (3,48 x 4,74) m+ closet + baño privado.
• Dormitorio #2 (3,5 x 3,05) m + closet.
• Dormitorio #3 (3,44 x 2,69) m + doble closet.
• Dormitorio #4 (3,03 x 2,8) m + closet.
• Baño compartido para 3 dormitorios.
• Área de lavandería (2,37 x 2,93)m.

TERCER PISO (TERRAZA):

• Con área externa y pasillo lateral
• DEPARTAMENTO 5: Sala (2,74 x 4,34)m, Comedor (4,16 x 3,75)m, Cocina (2,7 x 2,8)m.
• Dormitorio #1 (2,62 x 3,59)m + closet
• Dormitorio #2 (2,89 x 3,83)m + closet
• Dormitorio #3 (3,06 x 4,28)m + closet
• Baño completo compartido
• Área externa con cubierta (11,24 x 3,07)m, cuenta con área de lavandería, medio baño, doble lavadero y mesón social.

• La edificación cuenta con medidor de energía individuales para cada departamento y local.
• El predio está ubicado en una esquina peatonal, frente a un parqueadero común de la ciudadela. Ubicación tranquila y cercana a Av. Guillermo Pareja Rolando y Av. Francisco de Orellana.

Valor de venta: $275.000 !!
TEBIR S.A.