
Puembo: Lotes de 500 m². Urb, Piscina, Padel, Gym. Provincia de Pichincha
Menos por m²$265/m²$172/m² menos que esta (39.3%)
a 1.07 km
360 m²superficie
BAJÓ EL PRECIO DEL TERRENO
DIRECTO TENGO HERMOSO
TERRENO EN PUEMBO ALTO
DE 630,11 M2
EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN
EN UN ENTORNO DE QUINTAS DE LUJO
AMPLIOS ESPACIOS VERDES
CON TODOS LOS SERVICIOS
ÁREA COMUNAL
MUY CERCA A LOS COLEGIOS
EINSTEIN, AMERICANO Y HIGHLANDS
EXCELENTE PLANIFICACIÓN VIAL
PRECIO VENTA $189.033
ALICUOTA $96
ISABEL DE PONCE
Ver datos L34 P108 y P127 50/50
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Análisis de mercado
Se pide $157.527mediana de comparables $88.769
Ver análisis completoMediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $438, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$265/m²$172/m² menos que esta (39.3%)
a 1.07 km

$289/m²$149/m² menos que esta (34%)
a 0 km

$300/m²$137/m² menos que esta (31.3%)
a 0.52 km

$338/m²$100/m² menos que esta (22.8%)
a 0.3 km

$467/m²$29/m² más que esta (6.7%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.