Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$93/m² menos que esta (56.6%)
a 1.32 km
3.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.672 m²
Jumping Park - Future Land, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$439.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.672 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA DE OPORTUNIDAD EN SAN JUAN DE CUMBAYA Terreno en Venta en San Juan de Cumbayá Alto de 2672m2 Frente al Colegio Terranova Detalles del Terrenos. Excedentes de metraje regularizado Mediante el levantamiento topografico. Increíbles vistas: Diseña tu hogar para disfrutar de paisajes únicos. Accesibilidad: ´Por la Ruta Viva y del centro de Cumbayá. Accesivilidad:Por la Simon Bolivar. Plusvalía garantizada: Ubicado en una de las zonas más exclusivas de alto crecimiento inmobiliario. Agenda tu visita y descubre el lugar ideal para construir tus sueños. Características principales: Superficie del terreno: 2672 m2 COS Planta Baja.35% COS TOTAL: 70% Frente total 60m2 Cantidad de pisos 2 Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: Frente al Colegio Terranova zona tranquila y segura Entorno rodeado de condominios y conjuntos Super nuevos y de alto crecimiento Inmobiliario La propiedad cuenta con sus servicios basicos Alcantarillado Acceso a transporte público Y cerramiento propio. Con proyecto de adoquinamiento Ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama. Vista panorámica espectacular Con una vista única al valle de Cumbaya, Tumbaco, Puembo A 5 minutos de Cumbayá, a 20minutos de Quito Olvidate del tráfico de Cumbaya bajo Escrituras públicas al día. Un solo dueño Escríbeme .
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.999mediana de comparables $805.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.999mediana de comparables $805.100
Ver análisis completo- Se pide
- $439.999
- A la mediana de comparables
- $805.100
- Diferencia
- $365.101 menos45.3% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $251 y $399 por m². Este anuncio pide $165, por debajo de esa franja.
$71/m²$1.026/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $251–$399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 111 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$450/m²$286/m² más que esta (173.5%)
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1.324 m²
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