
Venta Terreno en Cumbaya
Quito, Pichincha
150 m de distancia
1.244 m²superficie
Venta terreno en sector privilegiado en CUMBAYA, accesos rápidos a rutas importantes Cerca de colegios y comercio Zona residencial, oportunidad comprar terreno Terreno UNIFAMILIAR dentro de urbanización estilo americano Con seguridad 24h y área comunal Hermosa vista al valle Instalación soterradas, acometidas de agua y luz Frente total 10m COS: 35%PB 70% total 1243 mt2 $305.70 el metro Valor total US$400.000,00 Att, Susana Cabanilla EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $490.410
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$346/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $304 y $426 por m². Este anuncio pide $346, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$208/m²$138/m² menos que esta (39.9%)
a 1.98 km

$371/m²$26/m² más que esta (7.4%)
a 1.31 km

$413/m²$67/m² más que esta (19.4%)
a 1.7 km

$450/m²$104/m² más que esta (30.1%)
a 1.7 km

$540/m²$194/m² más que esta (56.2%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.