Cumbaya, Espectacular Terraza de 73 m, 3 Dorm. C/baño, Piscina, Bbq
Menos por m²$785/m²$179/m² menos que esta (18.6%)
a 1.53 km
228 m²34
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²
Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR SITE CENTER CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC DETALLE AREA 280 M2 BALCON 12 M2 2 DORMS CADA UNO CON BAÑO MASTER CON WALK IN CLOSET Y BAÑO 2 DORMS CON BAÑO CADA UNO (UNO DE LOS BAÑOS CON TINA) BAÑO SOCIAL COCINA CERRADA CON DESAYUNADOR CON SALIDA INDEPENDIENTE SALA COMEDOR ESTAR FAMILIAR LAVANDERIA 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA AREA COMUNAL: PISCINA TURCO, SAUNA, BAÑOS HOMRTES Y MUJERES, GIMNASIO, SALA DE REUNIONES, PRESENCIAL 24/ 7 (MONITOREO, CANARAS PLANTA ELECTRICA PARA TODO EL EDIFICIO. PRECIO $270.000 ALÍCUOTA $397 (incluye: agua, conserje, administrador, guardianía 24/7, mantenimiento de todas las áreas conunales como piscina, etc.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $354.217
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $354.217
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $354.217
- Diferencia
- $84.217 menos23.8% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $952 y $1.811 por m². Este anuncio pide $964, dentro de esa franja.
$785/m²$2.286/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $952–$1.811/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
220 m²23
Mv - Sector San Juan Bajo de Cumbaya, en Venta Dpto a Estrenar 3d 129 m²
Más por m²$1.265/m²$301/m² más que esta (31.2%)
a 0.95 km
166 m²33
Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Más por m²$1.469/m²$505/m² más que esta (52.3%)
a 1.54 km
177 m²34
Penthouse por Estrenar en Venta – Cumbayá, Sector La Primavera Pr
Más por m²$2.286/m²$1.322/m² más que esta (137.1%)
a 1.3 km
117 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbaya Pent House DE Venta Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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