Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$276/m² menos que esta (27.5%)
a 0.01 km
447 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 379 m²
Urbanización Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
379 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa situada en una de las Urbanizaciones más exclusivas de la Vía Samborondón, ofreciendo un estilo de vida privilegiado cerca de todo el desarrollo. Estratégicamente ubicada, esta propiedad se encuentra a poca distancia de prestigiosos colegios, centros y plazas comerciales, y a solo minutos del Parque Bicentenario. Precio: $380.000 Metraje de Terreno: 380 m2 Metraje de Construcción: 220 m2 La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta Alta: - Master amplio con iluminación natural. - 2 dormitorios con sus propio baño. Planta Baja: - Un lindo recibidor. - 2 Salas. - Estudio. - Comedor. - Cocina amplia con alacena. - Patio con piscina y área de BBQ. - Área de lavandería. - Cuarto de Servicio y baño servicio. - Parqueo. - A/C central en PB. - Circuito de Seguridad con cámaras de vigilancia. Amenities: Canchas múltiples, piscina para adultos y niños, gimnasio, salón de eventos. Características: Seguridad 24/7, libre de gravamen/hipotecada, y con una antigüedad de 12 años.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $572.214
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $572.214
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $572.214
- Diferencia
- $192.214 menos33.6% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.003/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.003, dentro de esa franja.
$727/m²$1.800/m²
- esta · $1.003/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $958–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 157 de los 158 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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450 m²46
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