
Se Vende Casa en Urb. Vilanova, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$378/m² menos que esta (37.7%)
a 1.51 km
Casa situada en una de las Urbanizaciones más exclusivas de la Vía Samborondón, ofreciendo un estilo de vida privilegiado cerca de todo el desarrollo. Estratégicamente ubicada, esta propiedad se encuentra a poca distancia de prestigiosos colegios, centros y plazas comerciales, y a solo minutos del Parque Bicentenario.
Precio: $380.000
Metraje de Terreno: 380 m2
Metraje de Construcción: 220 m2
La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera:
Planta Alta:
Planta Baja:
Amenities: Canchas múltiples, piscina para adultos y niños, gimnasio, salón de eventos.
Características: Seguridad 24/7, libre de gravamen/hipotecada, y con una antigüedad de 12 años.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $517.968
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.003/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $915 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.003, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$378/m² menos que esta (37.7%)
a 1.51 km

$875/m²$128/m² menos que esta (12.7%)
a 1.12 km

$956/m²$47/m² menos que esta (4.7%)
a 1.12 km

$1.502/m²$499/m² más que esta (49.8%)
a 1.12 km

$1.875/m²$872/m² más que esta (87%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.