Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$299/m² menos que esta (81.7%)
a 0 km
6.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.183 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$432.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.183 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Cumbaya en urbanización exclusivaCerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc. AREA 1.183.28 PRECIO $365 cada m2 DETALLE COS PB 35% COS TOTAL 70% Cableado soterrado Acometida para riego Calles internas amplias Linda vista Servicios básicos Seguridad 24 /7 Area comunal: parque amplio, caminerías, cancga de football, cancha de padel, área de BBQ, baños para hombres y mujeres, área verde con juegos infantiles
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $497.629
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $497.629
Ver análisis completo- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $497.629
- Diferencia
- $65.629 menos13.2% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$365/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $330 y $540 por m². Este anuncio pide $365, dentro de esa franja.
$67/m²$2.230/m²
- esta · $365/m²
- mediana · $421/m²
- franja habitual · $330–$540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$421/m²$55/m² más que esta (15.2%)
a 0.58 km
523 m²
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Más por m²$540/m²$175/m² más que esta (47.9%)
a 1.76 km
812 m²
Penthouse en Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero
Más por m²$2.230/m²$1.865/m² más que esta (510.8%)
a 1.71 km
191 m²34
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