
Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$243/m² menos que esta (78.5%)
a 1.59 km
8.899 m²superficie
Ubicación privilegiada en pleno desarrollo, y alta plusvalia,
Cerca al nuevo desarrollo urbano de cumbayá.
Cerca de: colegios, centros comerciales, deportivos y restaurantes
Accesos directos desde las vias principales del sector de lumbisi
Documentos en regla listos para escriturar
Área de terreno: 8,899m2
Caracteristicas para desarrollo de propiedad horizontal, por el área del terreno, la zonificacion y la ubicación.
¡Buen asoleamiento, linda vista y topografia regular!
Zonificacion: a8 (a603-35)
Lote mínimo: 600m2
Cos pb: 35% - 105%
Pisos: 3
Factibilidad de servicios básicos: si
Precio: $2.758,690
Valor M2 $ 310
Excelente opción!
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Análisis de mercado
Se pide $2.758.690mediana de comparables $2.694.617
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $310 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$67/m²$243/m² menos que esta (78.5%)
a 1.59 km

$250/m²$60/m² menos que esta (19.4%)
a 0.94 km

$303/m²$7/m² menos que esta (2.3%)
a 1.12 km

$310/m²igual que esta por m²
a 0 km

$505/m²$195/m² más que esta (62.9%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.