Terreno en Venta en Lumbisi, Cumbaya 6000 m, Excelente Ubicación y Precio
Menos por m²$67/m²$243/m² menos que esta (78.5%)
a 1.59 km
6.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.899 m²
LUMBISÍ, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$2.758.690
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.899 m²superficie
Descripción
Ubicación privilegiada en pleno desarrollo, y alta plusvalia, Cerca al nuevo desarrollo urbano de cumbayá. Cerca de: colegios, centros comerciales, deportivos y restaurantes Accesos directos desde las vias principales del sector de lumbisi Documentos en regla listos para escriturar Área de terreno: 8,899m2 Caracteristicas para desarrollo de propiedad horizontal, por el área del terreno, la zonificacion y la ubicación. ¡Buen asoleamiento, linda vista y topografia regular! Zonificacion: a8 (a603-35) Lote mínimo: 600m2 Cos pb: 35% - 105% Pisos: 3 Factibilidad de servicios básicos: si Precio: $2.758,690 Valor M2 $ 310 Excelente opción!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.758.690mediana de comparables $2.694.617
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.758.690mediana de comparables $2.694.617
Ver análisis completo- Se pide
- $2.758.690
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $64.073 más2.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $310 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$67/m²$505/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $303/m²
- franja habitual · $250–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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