
Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$652/m²$274/m² menos que esta (29.6%)
a 1.38 km
Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Samborondón, diseñada para quienes valoran espacios amplios, privacidad y una construcción excepcional. Su arquitectura estilo vintage combina calidez, elegancia y detalles únicos, rodeados de naturaleza y vistas privilegiadas al lago de la urbanización.
Con 1.350 m² de terreno y 500 m² de construcción, esta propiedad destaca por su majestuosa doble altura en la entrada, ambientes sociales generosos y un espectacular patio con salida directa al lago, exuberante jardinería, piscina con cascada y áreas exteriores pensadas para disfrutar en familia y con invitados.
Características:
4 dormitorios con baño
2 salas
Comedor amplio
Sala de estar
Estudio
Cocina de excelente tamaño
Área de lavandería
2 dormitorios de servicio con baño
Medio baño adicional
Baño independiente para chofer o empleado
Área exterior:
Amplio jardín
Piscina con cascada
Jacuzzi
Galería techada
Gimnasio
Patio con salida al lago
Baños exteriores independientes para hombres y mujeres
3 balcones
5 estacionamientos
Extras:
Generador eléctrico
Urbanización privada con áreas verdes
Construcción sólida, fresca e impermeable
Excelente ubicación cerca de colegios y centros comerciales
Una propiedad con carácter, encanto y una calidad constructiva difícil de encontrar, ideal para familias que buscan exclusividad, confort y conexión con la naturaleza.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $1.250.000mediana de comparables $1.761.858
Ver análisis completoMediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.561 por m². Este anuncio pide $926, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 191 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$652/m²$274/m² menos que esta (29.6%)
a 1.38 km

$921/m²$5/m² menos que esta (0.5%)
a 1.66 km

$1.208/m²$282/m² más que esta (30.4%)
a 1.39 km

$1.444/m²$519/m² más que esta (56%)
a 1.66 km

$2.086/m²$1.160/m² más que esta (125.3%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.