
Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$75/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km
545 m²superficie
Lote en venta ubicado en Puembo, un sector de alta plusvalía y clima templado. El terreno cuenta con una superficie total de 545 m² y una superficie construida de 545 m², ideal para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. La propiedad forma parte de un conjunto que ofrece seguridad con guardianía privada y control de accesos las 24 horas.
El proyecto habitacional cuenta con áreas verdes comunales y senderos de caminata. La ubicación en Puembo garantiza un entorno residencial tranquilo, campestre y seguro, con conectividad directa a la Ruta Viva, facilitando el traslado hacia el Aeropuerto de Tababela y a Cumbayá. La zona ofrece acceso cercano a colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes y servicios de salud.
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Análisis de mercado
Se pide $149.000mediana de comparables $135.841
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$273/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $298 por m². Este anuncio pide $273, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$198/m²$75/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km

$242/m²$31/m² menos que esta (11.4%)
a 0 km

$281/m²$7/m² más que esta (2.6%)
a 0 km

$314/m²$40/m² más que esta (14.7%)
a 1.16 km

$351/m²$78/m² más que esta (28.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.