Vendo Terreno de 1.212 m² Topografia Irregular Cerca C. C. El Bosque
Menos por m²$76/m²$474/m² menos que esta (86.2%)
a 1.23 km
1.212 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.656 m²
COCHAPAMBA, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$2.560.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.656 m²superficie
Descripción
EXCELENTE PROPIEDAD VENTA CÓMO TERRENO. CUENTA CON 5 MUY BUENAS CASAS , APTAS PARA VIVIENDA, CONSECIONARIOS, INSTITUTOS,ETC. LA PROPIEDAD SE LA VENDE CÓMO TERRENO. UBICADA EN PLENA VÍA OCCIDENTAL, LO QUE LE HACE COMPLETAMENTE APTA E INTERESANTE PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. EXCELENTE PARA CONSTRUCTORES ,PARA DESARROLLAR UN MUY BUEN PROYECTO DE LINDOS DEPARTAMENTOS. LAS 5 CASAS EXISTENTES SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO. SE ENCUENTRA UBICADA MUY CERCA AL CENTRO COMERCIAL EL BOSQUE. INF. DEL IRM: MTRS 4656. FRENTE 39.29 FRENTE. LOTE MÍNIMO 600. COS TOTAL 400% USO SUELO MÚLTIPLE. ALTURA 8 PISOS. SUELO URBANO.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.560.800mediana de comparables $2.087.937
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.560.800mediana de comparables $2.087.937
Ver análisis completo- Se pide
- $2.560.800
- A la mediana de comparables
- $2.087.937
- Diferencia
- $472.863 más22.6% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $772 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$76/m²$1.448/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $448/m²
- franja habitual · $246–$772/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.280 m²
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Más por m²$1.448/m²$898/m² más que esta (163.3%)
a 1.82 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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