Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$87/m² menos que esta (48.5%)
a 1.36 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Puembo Terrrenos de Venta en Lotización, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
PUEMBO terrenos de venta en lotización Cerca de entidades educativas, IGLESIAS, CLUBES. Cuenta con todos los servicios básicos. Total lotización ÁREA de los 5 lotes. 13.300 m2 (planos) Área incluido calle 22.202 m2 5 lotes libres $180 cada m2 Son lotes de 2.500 a 2.800 m2 Precio por lote de $450.000 ($2500 m2) - negociable Precio por lote de $504.000 ($2800 m2) - negociable
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $550.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $550.000
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $550.000
- Diferencia
- $100.000 menos18.2% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $278 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$93/m²$457/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $160–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 128 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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