Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$212/m² menos que esta (36.7%)
a 1.33 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
CEIBOS Avenida Principal MZ.34 SOLAR 12, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE AMPLIO Y REMODELADO DEPARTAMENTO EN LOS CEIBOS 177 m² de área útil 225 m² de área total 50 años de construcción – 100% remodelado Planta baja con vista a la avenida principal Incluye 1 parqueo cerrado con puertas eléctricas Distribución: * 3 dormitorios (cada uno con baño completo) * Amplia sala y comedor * Cocina con anaqueles y extractor de olores * Antesala con baño de visitas * Área de lavandería * Cuarto y baño de servicio *Cisterna Incluye A/C Precio de oportunidad: * $130,000 de contado o crédito BIESS Alícuotas $ 35
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $250.862
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $250.862
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $250.862
- Diferencia
- $120.862 menos48.2% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.383 por m². Este anuncio pide $578, por debajo de esa franja.
$366/m²$1.420/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $1.115/m²
- franja habitual · $815–$1.383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Olivos 2 - Los Ceibos, Guayas
Más por m²$665/m²$87/m² más que esta (15.1%)
a 0.7 km
209 m²32
Vendo o Alquilo Departamento en Cumbres, Guayas
Más por m²$790/m²$212/m² más que esta (36.7%)
a 1.66 km
200 m²33
Departamento en Venta con 3 Habitaciones en Urb. Los Olivos II. m. H. Guayas
Más por m²$1.209/m²$631/m² más que esta (109.2%)
a 0.69 km
182 m²33
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$843/m² más que esta (145.8%)
a 0.64 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CEIBOS Avenida Principal MZ.34 SOLAR 12, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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