
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$430/m² menos que esta (76.9%)
a 1.1 km
358 m²superficie
EL Terreno tiene una casa de aproximadamente 358 m2 distribuida en dos plantas, misma que se podría derrocar para construir algo más moderno.
Ideal para hacer un hostal para promocionarla en airbnb, restaurante o una casa muy amplia.
La propiedad tiene un jardín delantero, la casa cuenta con sala comedor, baños, varias habitaciones y departamento independiente en el segundo piso.
Está ubicado en un sector apetecible para los turistas, así como también para los estudiantes, pues está cerca de universidades como la PUCE, EPN, universidad Andina, Salesiana, Instituto Metropolitano de Diseño, etc.
Cerca de transporte público, centros de diversión, áreas financieras. A pocos minutos del centro histórico. El coliseo General Rumiñahui, el Hospital Militar, hoteles, parques y centros deportivos son parte de su entorno más cercano.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $302.850
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $1.147 por m². Este anuncio pide $559, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$129/m²$430/m² menos que esta (76.9%)
a 1.1 km

$578/m²$19/m² más que esta (3.4%)
a 0.77 km

$848/m²$290/m² más que esta (51.8%)
a 0 km

$1.366/m²$807/m² más que esta (144.4%)
a 1.68 km

$4.283/m²$3.724/m² más que esta (666.6%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.