Terreno de 2100 m² en Venta Sangolqui con Acceso Asfaltado
Menos por m²$42/m²$1/m² menos que esta (2.4%)
a 1.24 km
2.100 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 5.300 m²
Av. Atahualpa y Puyango, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.300 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno en venta ubicado en Sangolqui, ideal para Constructores . Cuenta con 5300m² de terreno y 100 m² construidos. Dispone de 2 recámaras y 1 baño. Además, ofrece área de lavandería y estacionamientos. La propiedad cuenta con cerramiento y cerco vivo, garantizando privacidad y seguridad. Ubicado en una zona con acceso a servicios básicos como agua y luz. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada y otra afirmada. Cercano a escuelas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias. Disfruta de una agradable vista a la ciudad desde tu futuro hogar. Sangolqui ofrece un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a comercios y servicios. La zona cuenta con transporte público cercano, facilitando la movilidad hacia otras áreas de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $523.428
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $523.428
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $523.428
- Diferencia
- $293.428 menos56.1% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $155 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
$42/m²$201/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $63–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno con Casa Sector, en Venta, San Fernando
Más por m²$63/m²$20/m² más que esta (46.1%)
a 1.92 km
2.050 m²63
Venta de Terreno en Vía Principal - Sangolquí
Más por m²$99/m²$55/m² más que esta (127.6%)
a 1.67 km
1.772 m²
Venta de Terreno Dentro de Urbanización en Sangolquí
Más por m²$155/m²$112/m² más que esta (257.1%)
a 0.86 km
1.000 m²
Terreno de Venta en El Sector de Selva Alegre - Sangolquí
Más por m²$201/m²$158/m² más que esta (363.3%)
a 1.7 km
189 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Atahualpa y Puyango, Sangolqui, Quito, Pichincha
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