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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 342 m²

Avenue 12 de Octubre & Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
342 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

VENDO AMPLIA OFICINA FRENTE AL SWISSHOTEL VENDO amplia oficina ubicada en excelente sector, Av. 12 de Octubre, frente al SWISSHOTEL Sector bancario, comercial, hotelero, con multiples oficinas privadas y publicas Gran circulacion vehicular y peatonal OFICINA SE ENCUENTRA TOTALMENTE REMODELADA Y OCUPA UN PRIMER PISO COMPLETO, ENTRADA DESDE CALLE PUEDE ADAPTARSE A LOCAL COMERCIAL Consta de : 286,13 metros de construccion cubierta habitable 52 metros de 4 parqueos cubiertos 4,64 metros de bodega 342,77 METROS TOTALES Esta constituida por amplios espacios de trabajo, con divisiones de vidrio que conforman oficinas privadas y oficinas de trabajo compartidas : Amplia area de recepcion HACIA EL SECTOR DERECHO DEL PISO: 2 oficinas de gerencia privadas con vista a calle con baño privado 3 oficinas privadas 1 baño en el pasillo HACIA EL SECTOR IZQUIERDO DEL PISO: Cafeteria con muebles altos y bajos 1 area de trabajo abierta para secretaria 1 oficina privada Amplia area de trabajo compartida con divisiones para 8 puestos de trabajo 1 baño Cuarto de Archivo Cuarto de racks Adicionalmente dispone de 4 parqueos en subsuelo 1 y una bodega EDIFICIO CUENTA CON : Guardiania 24 horas TOTAL SEGURIDAD!! OFICINAS AMPLIAS, COMODAS , SEGURAS Y BIEN UBICADAS COMO EL SITIO IDEAL PARA EL CRECIMIENTO DE TU EMPRESA O NEGOCIO Contactame para visitarla!!

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $399.685

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$399.685
Diferencia
$139.685 menos34.9% menos por m²

Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$760/m²

De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.417 por m². Este anuncio pide $760, por debajo de esa franja.

$12/m²$2.514/m²
  • esta · $760/m²
  • mediana · $1.169/m²
  • franja habitual · $880$1.417/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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