Samborondon Km 4 Amplia Casa en Venta, Guayas
Similar por m²$810/m²igual que esta por m²
a 1.61 km
500 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
VILLA 4 DORMITORIOS CON PISCINA Y SUITE-ESTUDIO AFUERA JACUZZI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$405.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad en venta emplazada en el cotizado sector de Samborondón. Esta casa cuenta con 500 m2 de superficie total y 480 m2 de superficie construida distribuidos de forma eficiente. El área interior dispone de sala de estar, comedor, estudio, cocina amplia, 4 habitaciones de buen tamaño donde destaca el dormitorio principal con baño privado y clóset, además de 3 baños completos y 1 medio baño. Posee también área de lavandería y cuarto de máquinas. En el exterior se encuentra un patio con jardín, área de BBQ y espacio de garage para 2 vehículos. Ubicada dentro de una urbanización privada con guardianía, seguridad las 24 horas, áreas verdes y parqueadero para visitas. La zona residencial destaca por su cercanía a centros comerciales, escuelas y excelentes avenidas de acceso asfaltadas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $653.845
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $653.845
Ver análisis completo- Se pide
- $405.000
- A la mediana de comparables
- $653.845
- Diferencia
- $248.845 menos38.1% menos por m²
Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.050 y $1.542 por m². Este anuncio pide $810, por debajo de esa franja.
$810/m²$2.254/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.050–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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