$360.000
Terrenos de Venta en Urbanización Shalom, Puembo
Más por m²$120/m²$20/m² más que esta (20%)
a 0.54 km
3.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$253.700
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.537 m²
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag. Puembo
Urquesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.537 m²Negociable
Terreno en venta • $253.700 • Área 2.537 m² • En Quito, Pichincha
Características
2537
m² total
Descripción
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag. Puembo Terrenos con excelente ubicación en Puembo, un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Situados en una linda urbanización campestre, ideal para quinta o casa de campo. - La Urbanización se encuentra a tan solo 5 minutos del Club Arrayanes. * Disponemos de varios terrenos con diferentes tamaños a un excelente precio por metro cuadrado. Caracterísitcas del terreno: Precio: $ 253.700 Área: 2.537 m2 Zonificación: A4 (A5002-5) Cos: 10-20 * Guardiana 24/7 * Cuenta con los servicios de agua y luz.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $253.700
- A la mediana de comparables
- $623.544
- Diferencia
- $369.844 menos
- 59.3% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$100/m²$1.429/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $246/m²
- franja habitual · $200–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 135 de los 138 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.400Terreno en Puembo
Más por m²$200/m²$100/m² más que esta (100%)
a 1.42 km
1.427 m²
$340.515Vendo Terrenos Urbanización Privada Puembo
Más por m²$250/m²$150/m² más que esta (150%)
a 0.64 km
1.362 m²
$708.000Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
Más por m²$300/m²$200/m² más que esta (200%)
a 1.44 km
2.360 m²
$1.850.000Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.329/m² más que esta (1328.6%)
a 1.42 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urquesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
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