Terrenos de Venta en Urbanización Shalom, Puembo
Más por m²$120/m²$20/m² más que esta (20%)
a 0.54 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.537 m²
Urquesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$253.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.537 m²superficie
Descripción
Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag. Puembo Terrenos con excelente ubicación en Puembo, un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Situados en una linda urbanización campestre, ideal para quinta o casa de campo. - La Urbanización se encuentra a tan solo 5 minutos del Club Arrayanes. * Disponemos de varios terrenos con diferentes tamaños a un excelente precio por metro cuadrado. Caracterísitcas del terreno: Precio: $ 253.700 Área: 2.537 m2 Zonificación: A4 (A5002-5) Cos: 10-20 * Guardiana 24/7 * Cuenta con los servicios de agua y luz.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $253.700mediana de comparables $611.772
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $253.700mediana de comparables $611.772
Ver análisis completo- Se pide
- $253.700
- A la mediana de comparables
- $611.772
- Diferencia
- $358.072 menos58.5% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
$100/m²$1.429/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 145 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$281/m²$181/m² más que esta (181.2%)
a 0.91 km
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Más por m²$1.429/m²$1.329/m² más que esta (1328.6%)
a 1.42 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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