Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$370/m² menos que esta (91.5%)
a 0 km
5.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 210 m²
Urb Costasol - Via a la Costa 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$84.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²superficie
Descripción
Terreno medianero en Costasol Libre de hipoteca Listo para notaría $84.990 209.89m2 10m de frente x 21m de fondo
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $73.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $73.492
Ver análisis completo- Se pide
- $84.990
- A la mediana de comparables
- $73.492
- Diferencia
- $11.498 más15.6% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $239 y $470 por m². Este anuncio pide $405, dentro de esa franja.
$35/m²$589/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $239–$470/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Vía a La Costa - S. Estrada, Guayas
Menos por m²$236/m²$169/m² menos que esta (41.8%)
a 0.48 km
420 m²
Espectacular Terreno en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$350/m²$55/m² menos que esta (13.6%)
a 1.41 km
766 m²
Terreno en Venta, Laguna Club, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$475/m²$70/m² más que esta (17.3%)
a 1.28 km
630 m²
Terreno de Venta en Laguna Club Multifamiliar Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Más por m²$589/m²$184/m² más que esta (45.4%)
a 1.28 km
1.614 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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