Venta de Oficina con Terreno Para Taller - Cerca a Los Esteros, Guayas
Más por m²$327/m²$104/m² más que esta (47%)
a 3.01 km
300 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 3.600 m²
LOS VERGELES, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.600 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
VENDO TERRENO Y GALPON A POCOS METROS DE MI COMISARIATO DE LA AVENIDA FRANCISCO DE ORELLANA Y EL NUEVO MALL DEL NORTE
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $2.988.936
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $2.988.936
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $2.988.936
- Diferencia
- $2.188.936 menos73.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$222/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $637 y $1.685 por m². Este anuncio pide $222, por debajo de esa franja.
$222/m²$2.942/m²
- esta · $222/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $637–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Local Comercial 207 m² Av Portete 5215, Guayaquil Sur J. C, Guayas
Más por m²$749/m²$527/m² más que esta (237%)
a 4.64 km
207 m²2
Local Comercial No. 2 de 271,10 m² de Construccion y 3 Parqueros Frontales, Guayas
Más por m²$830/m²$608/m² más que esta (273.6%)
a 3.49 km
271 m²2
Consultorio Amoblado en Venta Torre 1 Clínica Alcívar Vbah, Guayas
Más por m²$1.625/m²$1.403/m² más que esta (631.3%)
a 4.28 km
40 m²1
Oficina en Venta en La Av de Las Americas, Guayas
Más por m²$2.942/m²$2.720/m² más que esta (1224.1%)
a 3.49 km
55 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS VERGELES, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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