
En Venta Edificio Comercial + Oficinas, Galpón + 1 Departamento - Centenario - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$386/m²$2.214/m² menos que esta (85.2%)
a 1.19 km
Consultorios Médicos – Torre Médica Samborondón City Center
Ubicados en el Km 9.4 de la vía a Samborondón, en pleno corazón del nuevo polo médico y comercial de la ciudad, los consultorios de la Torre Médica de Samborondón City Center ofrecen el entorno ideal para profesionales de la salud que buscan comodidad, proyección y una excelente ubicación.
Este moderno edificio está equipado con servicios complementarios que potencian la atención integral al paciente, incluyendo quirófanos, laboratorios, farmacias, cafeterías y estacionamientos cubiertos. Todo el complejo cuenta con seguridad y vigilancia 24/7.
Los espacios han sido diseñados para brindar funcionalidad, accesibilidad y una imagen profesional, en un entorno contemporáneo y de alto flujo, rodeado de urbanizaciones residenciales y centros comerciales. Una inversión estratégica para médicos que desean fortalecer o expandir su práctica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Samborondón.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $29.924
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.600/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $823 por m². Este anuncio pide $2.600, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$386/m²$2.214/m² menos que esta (85.2%)
a 1.19 km

$503/m²$2.097/m² menos que esta (80.6%)
a 1.66 km

$598/m²$2.002/m² menos que esta (77%)
a 1.97 km

$815/m²$1.785/m² menos que esta (68.6%)
a 0.67 km

$2.942/m²$342/m² más que esta (13.2%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.