En Venta Edificio Comercial + Oficinas, Galpón + 1 Departamento - Centenario - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$382/m²$55/m² más que esta (16.8%)
a 1.79 km
570 m²75
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 300 m²
sur guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
PRECIO DE OPORTUNIDAD A pocos metros de Centros Comerciales, Mi Comisariatos, Escuelas y Colegio Francisco de Orellana, Hospital Consulado de Damas, Iglesias y Farmacias Venta de Taller con 2 Oficinas operativas y loza para construcciones futuras Cerramiento para mayor seguridad Tiene un área de construcción de 300 M2 y Solar 300 M2.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $239.571
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $239.571
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $239.571
- Diferencia
- $141.571 menos59.1% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $515 y $1.130 por m². Este anuncio pide $327, por debajo de esa franja.
$327/m²$1.784/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $799/m²
- franja habitual · $515–$1.130/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta en Guayas Empacadora de Camarón, Guayas
Más por m²$525/m²$198/m² más que esta (60.7%)
a 1.8 km
10.380 m²
Local Comercial Acacias, Guayas
Más por m²$639/m²$312/m² más que esta (95.6%)
a 1.53 km
36 m²1
Local Comercial de Venta en Duran Nicolas Lapentti, Guayas
Más por m²$1.784/m²$1.457/m² más que esta (446.1%)
a 1.54 km
2.250 m²9
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
sur guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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