En venta
$161.831
Oficina en Venta en La Av de Las Americas, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial55 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 271 m²
Local Comercial No. 2 de 271,10 m² de Construccion y 3 Parqueros Frontales, Guayas
Centenario, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $225.000 • Área 271 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
271
m² total
2
Baños
Descripción
Propiedad disponible en venta en Centenario. Este local comercial cuenta con una superficie construida de 271 m², ideal para diversos giros de negocio. Dispone de 2 baños y 3 estacionamientos, además de parqueadero para visitas. La propiedad incluye servicios básicos de agua y luz, iluminación, video vigilancia y un sistema de alarma de seguridad. La antigüedad es de 20 años. El precio es negociable. Centenario es un sector dinámico con acceso a transporte público y vías principales. La zona ofrece una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 58.5% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $542.000: $317.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$830/m²
Frente a similares
-58.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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