Vendo Oficina Amoblada en Emporium, Vista Al Rio, 115 m², Guayas
Menos por m²$1.826/m²$945/m² menos que esta (34.1%)
a 0 km
115 m²71
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 166 m²
Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se vende oficina con vista panorámica al río Guayas Área 166 mt2 Incluye 2 parqueos Edificio corporativo moderno, cuenta con ascensores, múltiples salas de reuniones full equipadas Ideal para inversión, actualmente tiene una rentabilidad de $ 2.800 + alícuota /mensual -- Se vende oficina con vista panorámica al río Guayas Área 166 mt2 Incluye 2 parqueos Edificio corporativo moderno, cuenta con ascensores, múltiples salas de reuniones full equipadas Ideal para inversión, actualmente tiene una rentabilidad de $ 2.800 + alícuota /mensual -- Se vende oficina con vista panorámica al río Guayas Área 166 mt2 Incluye 2 parqueos Edificio corporativo moderno, cuenta con ascensores, múltiples salas de reuniones full equipadas Ideal para inversión, actualmente tiene una rentabilidad de $ 2.800 + alícuota /mensual
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $449.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $449.999
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $449.999
- Diferencia
- $10.001 más2.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.771/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.288 y $2.941 por m². Este anuncio pide $2.771, dentro de esa franja.
$1.826/m²$3.041/m²
- esta · $2.771/m²
- mediana · $2.711/m²
- franja habitual · $2.288–$2.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.288/m²$483/m² menos que esta (17.4%)
a 0.01 km
107 m²1
Oficina Grande en Venta en El Edificio Emporium, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$60/m² menos que esta (2.2%)
a 0 km
166 m²2
Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.941/m²$170/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
51 m²1
Venta de Oficina Vista Al Rio - Edificio Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.041/m²$270/m² más que esta (9.7%)
a 0.03 km
97 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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