Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$118/m² menos que esta (58.4%)
a 0.45 km
4.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.466 m²
Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$899.000
Precio negociable
Alquiler $2.750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.466 m²superficie
Descripción
Amplio Terreno de Venta o Renta Dentro de Conjunto en Nayón Sector Inchapicho Cuenta con 4466 mts Ideal para varios proyectos Pequeña construcción con 2 dormitorios Área de BBQ con baño (115 mts construcción cerrada) El terreno esta cerrado en su totalidad con muro y puerta eléctrica Amplios espacios Clasificación: Suelo Urbano Uso Suelo General: Residencial Uso Suelo Específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Código Edificabilidad: A63 (A1002-35) Lote Mínimo: 1000 m2 Frente Mínimo: 25 m COS PB: 35% COS total: 70% Forma de Ocupación: (A) Aislada Retiro Frontal: 5 m Retiro Lateral: 3 m Retiro Posterior: 3 m Entre Bloques: 6m Altura de Pisos: 8 m Número de Pisos 2 Factibilidad de Servicios Básicos: Si Para mayor información Ver datos Mónica Sancho
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $899.000mediana de comparables $749.797
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $899.000mediana de comparables $749.797
Ver análisis completo- Se pide
- $899.000
- A la mediana de comparables
- $749.797
- Diferencia
- $149.203 más19.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $220 por m². Este anuncio pide $201, dentro de esa franja.
$84/m²$358/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $129–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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