Edificio Riverfront II, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$720/m² menos que esta (41.9%)
a 0.88 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 125 m²
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo exclusivo Penthouse tipo LOFT esquinero en Riverfront, Puerto Santa Ana Espectacular vista de 180 grados. amoblado. Tiene sala, cocina, comedor, 2 dormitorios master con bano privado, . El departamento tiene 2 pisos con ventanas panoramicas. La cocina esta full esquipada, cuenta con lavadora y secadora. Aire acondicionado. Seguridas 24/7, video vigilancia y control de accesos. Valor incluye parqueo El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, sauna, GYM, salon Ingles. Area: Departamento 110m2 + parqueo 15m2 Documentos al día libre de hipoteca
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $269.515
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $269.515
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $269.515
- Diferencia
- $54.515 menos20.2% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.720/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.931 y $2.494 por m². Este anuncio pide $1.720, por debajo de esa franja.
$1.000/m²$3.364/m²
- esta · $1.720/m²
- mediana · $2.156/m²
- franja habitual · $1.931–$2.494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$2.250/m²$530/m² más que esta (30.8%)
a 0.74 km
101 m²23
Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$719/m² más que esta (41.8%)
a 0.93 km
114 m²23
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Más por m²$2.608/m²$888/m² más que esta (51.6%)
a 0.77 km
130 m²23
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.644/m² más que esta (95.6%)
a 0.81 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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