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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 220 m²

AV. Jacinto Collahuazo Y Pesillo, Sur de Quito, Quito, Pichincha

220 m²
6baños

Precio

$169.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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220 m²

Superficie

Baños

Descripción

EN VENTA/ DE OPORTUNIDAD- LOCAL COMERCIAL- AL SUR DE QUITO/ LA MAGDALENA

Ubicado en edificio, en la planta baja, excelente ubicación comercial, fácil acceso a vías principales, hospitales, iglesias, restaurantes, unidades educativa, etc

220m² de construcción habitable
20 Años de Construcción
No amoblado
Dos puertas de acceso sobre las vías principales
Amplia cocina
Área de barra
Ambientes destinados para uso de clientes
Baño para damas y caballeros.
Calefón

AMENITIES
Terraza
Área de máquinas
bodega

PRECIO DE VENTA $ 169.900

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Datos del anuncio

Precio por m²: $772 por m²
Código del anuncio: HV9EQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.900mediana de comparables $132.829

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $169.900
A la mediana de comparables: $132.829
Diferencia: $37.071 más27.9% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$772/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $484 y $948 por m². Este anuncio pide $772, dentro de esa franja.

$298/m²$3.676/m²

esta · $772/m²
mediana · $604/m²
franja habitual · $484–$948/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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