
Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$389/m² menos que esta (70%)
a 0 km
630 m²superficie
EN VENTA TERRENO AL LAGO, EN SAMBORONDON KM 8.5 URBANIZACION PARQUES DE BATÁN, JUNTO A RIBERAS DE BATAN
Lo que antes era un sueño ahora es una realidad, una urbanización que lo tiene todo, es tu oportunidad, Parques de Batan es una de las urbanizaciones mas exclusivas de Samborondon, junto a Riberas de Batan, ingresamos por la misma garita.
La urbanizacion tiene el mas grande Club House, y podrás disfrutar de :
CANCHAS DE PADDLE,
TENIS Y FUTBOL.
DEPORTES DE REMO, PISCINA, JACUZZI, UN GIMNASIO ESPECTACULAR CON HERMOSA VISTA, VARIAS SALAS LOUNGE, AREA DE DIVERSION PARQUE PARA NIÑOS, PARQUES DE MASCOTAS.
RODEADA DE MÁS DE 4 HECTÁREAS VERDES
TERRENOS DISPONIBLES:
600M2 al interior Alley
700M2 al canal
720M2 al lago
780M2 al parque
LA URBANIZACIÓN SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA CERCA DE LOS MEJORES COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Si quieres visitar la urbanizacion puedes contactarte conmigo !
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $318.459
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $382 y $606 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$167/m²$389/m² menos que esta (70%)
a 0 km

$400/m²$156/m² menos que esta (28%)
a 0 km

$440/m²$116/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km

$640/m²$84/m² más que esta (15.2%)
a 0 km

$850/m²$294/m² más que esta (53%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.