Samborondón Km 7.5, Laguna del Sol Terreno en Venta. Guayas
Menos por m²$441/m²$139/m² menos que esta (24%)
a 1.32 km
488 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 405 m²
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$234.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
405 m²superficie
Descripción
Al Lago Terrenos con entrega Octubre 2026 Aire Este, Junto al Colegio Menor -405 mts $234.900 -424 mts $246.471 -456,96 mts $255.036 -473,47 mts $279.347 -594,82 mts $344.995 -611.52 mts $354.681 El proyecto contará tambien con un área comercial. -Areas sociales: club house, piscina, jacuzzi, áreas verdes, solárium, canchas de fútbol, tenis y paddle, parque infantil. Forma de pago: Reserva: 10% Durante la construcción: 20% (cuotas mensuales) Contra entrega: 70% (crédito bancario)
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.900mediana de comparables $228.983
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $234.900mediana de comparables $228.983
Ver análisis completo- Se pide
- $234.900
- A la mediana de comparables
- $228.983
- Diferencia
- $5.917 más2.6% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $596 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$441/m²$620/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $508–$596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Punta Barranca, Guayas
Menos por m²$511/m²$69/m² menos que esta (11.9%)
a 1.97 km
360 m²
Urb. Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$533/m²$47/m² menos que esta (8.1%)
a 1.97 km
394 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Similar por m²$580/m²igual que esta por m²
a 1.57 km
390 m²
Aires del Batan - Exclusivo Terreno Esquinero en Venta - Samborondon, Guayas
Más por m²$620/m²$40/m² más que esta (7%)
a 1.18 km
490 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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