Samborondón Km 7.5, Laguna del Sol Terreno en Venta. Guayas
Menos por m²$441/m²$141/m² menos que esta (24.2%)
a 1.32 km
488 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 418 m²
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$242.985
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
418 m²superficie
Descripción
Al Parque Terrenos con entrega Octubre 2026 Aires Este, Junto al Colegio Menor -418 mts $242.985 -435 mts $247.950 -473.10 mts $269.667 El proyecto contará también con un área comercial. -Areas sociales: club house, piscina, jacuzzi, áreas verdes, solárium, canchas de fútbol, tenis y paddle, parque infantil. Forma de pago: Reserva 10% Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $242.985mediana de comparables $236.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $242.985mediana de comparables $236.333
Ver análisis completo- Se pide
- $242.985
- A la mediana de comparables
- $236.333
- Diferencia
- $6.652 más2.8% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $596 por m². Este anuncio pide $581, dentro de esa franja.
$441/m²$647/m²
- esta · $581/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $508–$596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Punta Barranca | Venta, Guayas
Menos por m²$511/m²$71/m² menos que esta (12.1%)
a 1.97 km
360 m²
Terrenos Exclusivos de Venta en Ubr. Aires Este, Guayas
Menos por m²$561/m²$20/m² menos que esta (3.5%)
a 0.97 km
335 m²
Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$591/m²$10/m² más que esta (1.6%)
a 1.27 km
414 m²
Se Vende Terreno Al Lago en Aires del Batán 510 m², Guayas
Más por m²$647/m²$66/m² más que esta (11.3%)
a 0.76 km
510 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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