
Vendo Departamento en Terranostra, de 3 Dorm. c/u con Su Baño en Planta Baja. Guayas
Menos por m²$1.069/m²$28/m² menos que esta (2.5%)
a 0.9 km
Departamento disponible en venta y alquiler ubicado en la exclusiva zona de Vía a la Costa. La propiedad cuenta con 98 m2 de superficie construida y 123 m2 de superficie total, distribuidos en un área social de sala y comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, el principal con baño privado y walk-in closet, además de un balcón de descanso.
El inmueble dispone de área de lavandería, secadero, calefón, clóset, cortinas y bodega propia. Cuenta con 1 parqueadero privado más parqueadero para visitas en urbanización privada con control de accesos, caseta de guardia y seguridad las 24 horas.
El conjunto en condominio ofrece áreas verdes, piscina, gimnasio, canchas deportivas, sala comunal, club house y zona de eventos. Sector residencial tranquilo rodeado de parques, centros comerciales y escuelas cercanas de fácil conectividad.
El Departamento tiene 98 mt2, dos dormitorios con baño y un baño de visitas, una lavandería y una bodega externa, se incluye: cortinas, calentador de agua, extractores en baños, cocina Teca Empotrada y campana, Horno eléctrico y 3 a/c Splits (en dormitorios y sala) y un parqueo
Alquiler $ 750 incluida la alícuota.
Venta $ 142.500
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $142.500mediana de comparables $195.723
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.096/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.354 y $1.585 por m². Este anuncio pide $1.096, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.069/m²$28/m² menos que esta (2.5%)
a 0.9 km

$1.320/m²$224/m² más que esta (20.4%)
a 0.6 km

$1.506/m²$409/m² más que esta (37.3%)
a 1.81 km

$1.604/m²$508/m² más que esta (46.3%)
a 1.17 km

$2.169/m²$1.073/m² más que esta (97.9%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.