
Vendo Amplia Casa Ideal Para Empresas o Centros Educativos, Guayas
Menos por m²$268/m²$767/m² menos que esta (74.1%)
a 1.18 km
Se vende casa medianera de hormigón armado ubicada en Cristo del Consuelo, sur de Guayaquil, cerca del Puente de la A y la Unidad Educativa Assad Bucaram y el Colegio Carlos Cueva Tamariz.
La propiedad cuenta con 58.48 m² de terreno y 153.54 m² de construcción distribuidos en tres niveles:
Estructura de cemento en buenas condiciones, funcional y bien ubicada dentro del sector.
Precio de venta: $60.000
Visitas previa coordinación.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $60.000mediana de comparables $32.429
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.034/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $410 y $685 por m². Este anuncio pide $1.034, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$268/m²$767/m² menos que esta (74.1%)
a 1.18 km

$412/m²$623/m² menos que esta (60.2%)
a 1.81 km

$578/m²$457/m² menos que esta (44.2%)
a 1.74 km

$672/m²$362/m² menos que esta (35%)
a 1.78 km

$1.625/m²$591/m² más que esta (57.1%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.