Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$881/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
158 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 52 m²
Puerto Santana Bellini Suite en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite Bellini 52 mts2 PRECIO 110.000 dolares Cerca de restaurantes Centro empresarial Cerca de varios puntos de interes Hoteles cerca Edificios nuevos Desarrollo y plusvalia Area social en edificio Piscina, Gym, areas de reuniones OTROS AMENITIES Areas Verdes Area Pet Friendly Muy funcional y enfocado en inversion de alto retorno Ubicacion de alta plusvalia, alto retorno para inversionistas
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $104.197
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $104.197
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $104.197
- Diferencia
- $5.803 más5.6% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.115/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.802 y $2.154 por m². Este anuncio pide $2.115, dentro de esa franja.
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $2.115/m²
- mediana · $2.004/m²
- franja habitual · $1.802–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Blue Bay Departamento Al Lago en Venta. Guayas
Menos por m²$2.069/m²$46/m² menos que esta (2.2%)
a 1.77 km
145 m²34
Mocoli Isla del Rio Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.095/m²$21/m² menos que esta (1%)
a 1.61 km
148 m²23
Venta. Isla Mocoli. Departamentos 3 - 4 Habitaciones a Estrenar.., Guayas
Más por m²$2.314/m²$199/m² más que esta (9.4%)
a 1.49 km
159 m²47
Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$667/m² más que esta (31.5%)
a 0.92 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santana Bellini Suite en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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