Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$95/m² menos que esta (10.3%)
a 0.51 km
480 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 475 m²
Urbanización Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
475 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa Casa en Laguna del Sol en venta. ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta hermosa casa ubicada en una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y una excelente ubicación. Terreno: 475 mts Construcción: 340 mts - 3 dormitorios cada uno con su baño y closet - Sala de estar - Cuarto y baño de servicio completo - Cocina / comedor amplio con excelente iluminación. - Cuarto de estudio - Jardin Área Social: Piscina, Canchas deportivas, parque para niños, área de eventos, Área de bbq Valor: $440.000 Además, la casa se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, parques y con fácil acceso a vías principales. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y enamorarte de tu próximo hogar!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $650.199
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $650.199
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $650.199
- Diferencia
- $210.199 menos32.3% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.672 por m². Este anuncio pide $926, por debajo de esa franja.
$831/m²$1.875/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $1.369/m²
- franja habitual · $1.063–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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