
Ganga Oportunidad Venta Casa Urb Los Parques - 4 Dorm. - Piscina - Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$476/m²$110/m² menos que esta (18.7%)
a 0 km
Los Parques urbanización cerrada en vía la costa, tiene un gran parque con canchas de tenis, futbol y áreas para niños. La casa en excelente estado de conservación, tiene 4 dormitorios con sus baños y closets remodelados, el master en planta baja con walk in closet y baño, los otros 3 dormitorios en planta alta con sala familiar muy iluminados y ventilados. Las áreas sociales acogedoras, sala, comedor, bar, cocina nueva remodelada , lavandería, cuarto con baño de servicio.
En el área exterior la piscina de 16 m2, BBQ, baño social, jardín, además de una suite entrada independiente, con su dormitorio, baño y ambiente social tipo americano. La casa de estilo contemporáneo, tiene parqueo cubierto para para dos autos. Excelente oportunidad si quiere vivir en un entorno familiar y seguro con todo lo que pueda necesitar a la mano.
Precio de venta $340.000
Alicuota $220
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 350 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $454.824
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Parques. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $937 por m². Este anuncio pide $585, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$476/m²$110/m² menos que esta (18.7%)
a 0 km

$644/m²$59/m² más que esta (10%)
a 0 km

$931/m²$345/m² más que esta (59%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Parques; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.