
Terreno en Venta Isla Mocolí Urbanización Dubai Samborondón, Guayas
Más por m²$395/m²$8/m² más que esta (2%)
a 1.98 km
530 m²superficie
Km 9.5 vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en venta
Área útil: 529.76
Valor de venta $205,000
Libre de hipoteca
Listo para construir
Area Sociales, areas verdes, parque para niños, piscina, cancha de futbol, cancha de tenis, area de eventos.
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Análisis de mercado
Se pide $205.000mediana de comparables $294.150
Ver análisis completoMediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$387/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $453 y $605 por m². Este anuncio pide $387, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$395/m²$8/m² más que esta (2%)
a 1.98 km

$580/m²$193/m² más que esta (50%)
a 1.77 km

$595/m²$208/m² más que esta (53.9%)
a 1.87 km

$619/m²$232/m² más que esta (59.9%)
a 1.99 km

$1.574/m²$1.187/m² más que esta (307%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.