Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$766/m² menos que esta (38.8%)
a 1.27 km
120 m²22
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 117 m²
Samborondon Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$231.047
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 4 Departamento de estreno en venta Planta alta 3 Dormitorios 111,29 mts Balcon 6,24 mts $231.047 Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Parqueos 2 Bodega Condominio con ascensor Area social: piscina, gimnasio, parque infantil, áreas verdes, área de bbq.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $231.047mediana de comparables $224.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $231.047mediana de comparables $224.250
Ver análisis completo- Se pide
- $231.047
- A la mediana de comparables
- $224.250
- Diferencia
- $6.797 más3% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.975/m²
De los 259 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.675 y $2.192 por m². Este anuncio pide $1.975, dentro de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $1.975/m²
- mediana · $1.917/m²
- franja habitual · $1.675–$2.192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 259 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Samborondón Km4, Guayas
Menos por m²$1.745/m²$229/m² menos que esta (11.6%)
a 1.11 km
106 m²34
En Venta Departamento Amoblado de 3 Dorm, en River Towers Samborondon, Hermosa Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.000/m²$25/m² más que esta (1.3%)
a 0.62 km
110 m²33
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.272/m²$298/m² más que esta (15.1%)
a 1.52 km
122 m²22
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$861/m² más que esta (43.6%)
a 1.72 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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