
Centro Calles "Tulcan & Carchi", Guayas
Menos por m²$197/m²$534/m² menos que esta (73.1%)
a 0.52 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 habitaciones, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 640 m² de superficie construida y 875 m² de superficie de terreno. Dispone de doble altura en la entrada, 3 salas, amplio comedor y cocina equipada
En el interior, encontrará 4 baños y 1 medio baño, además de un estudio perfecto para el trabajo en casa. El área de lavandería facilita las tareas domésticas.
En el exterior, la casa ofrece un patio con piscina, jardín y área de BBQ para disfrutar del aire libre. Cuenta con 2 garages. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes y área deportiva, garantizando seguridad con guardianía privada.
Ubicada cerca de centros comerciales, iglesia, Clinica, restaurantes, etc.
El precio es negociable.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $640.000mediana de comparables $787.500
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $1.211 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$197/m²$534/m² menos que esta (73.1%)
a 0.52 km

$467/m²$265/m² menos que esta (36.2%)
a 0.88 km

$900/m²$169/m² más que esta (23%)
a 0 km

$1.200/m²$469/m² más que esta (64.1%)
a 0 km

$1.983/m²$1.251/m² más que esta (171.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.