
Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo a 40 Minutos de Quito
Menos por m²$40/m²$1/m² menos que esta (2.9%)
a 1.8 km
Viva en la exclusividad del mejor sector de Cumbaya, y decidete a disfrutar de una extraordinaria vista, por su ubicacion ofrece una vista de 360 grados de la cordillera, areas con senderos para caminar, redes soterradas para servicios basicos y comunicaciones, amplias vias adoquinadas.
Rodeado de naturaleza, que te inspira en la tranquilidad y calma, y a la vez estas viviendo muy cerca a todo lo que necesites !
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $3.134.375
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $298 y $414 por m². Este anuncio pide $41, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$1/m² menos que esta (2.9%)
a 1.8 km

$291/m²$249/m² más que esta (605.7%)
a 1.14 km

$366/m²$325/m² más que esta (789.3%)
a 1.55 km

$403/m²$362/m² más que esta (878%)
a 1.59 km

$450/m²$409/m² más que esta (992.8%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.