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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 510 m²

Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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510 m²superficie

Descripción

Aires del batan Terreno en venta al lago Área útil: 510 mts en $315.000 Área social piscina, gimnasio, parque para niños, canchas deportivas . Cerca de centros comerciales y colegios. Sector de alta plusvalía

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $317.001

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$317.001
Diferencia
$2.001 menos0.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$618/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $668 por m². Este anuncio pide $618, dentro de esa franja.

$587/m²$1.574/m²
  • esta · $618/m²
  • mediana · $622/m²
  • franja habitual · $609–$668/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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