$205.000
Vendo Terreno en Samborondon, Estancias del Rio, Sede Social con Piscina, Gimnasio, Canchas T y F, Guayas
Menos por m²$387/m²$231/m² menos que esta (37.4%)
a 1.79 km
530 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$315.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 510 m²
Aires del Batan Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta510 m²Negociable
Terreno en venta • $315.000 • Área 510 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
Descripción
Aires del batan Terreno en venta al lago Área útil: 510 mts en $315.000 Área social piscina, gimnasio, parque para niños, canchas deportivas . Cerca de centros comerciales y colegios. Sector de alta plusvalía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $296.132
- Diferencia
- $18.869 más
- 6.4% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
$387/m²$1.750/m²
- esta · $618/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $559–$630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Solar Laguna del Sol Km 7,5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$510/m²$107/m² menos que esta (17.4%)
a 0.64 km
586 m²
$268.450Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Al Parque Desde 455 m, Guayas
Menos por m²$590/m²$28/m² menos que esta (4.5%)
a 0.55 km
455 m²
$330.000Se Vende Terreno Al Lago en Aires del Batán 510 m², Guayas
Más por m²$647/m²$29/m² más que esta (4.8%)
a 0 km
510 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.132/m² más que esta (183.3%)
a 1.73 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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