
Km 9.5 Vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en Venta, Guayas
$387/m²
a 1.39 km
510 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector exclusivo de Samborondón, con una superficie total de 510 m² ideal para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. La propiedad cuenta con cerramiento propio, jardín, patio e ingreso independiente, además de tener instalados todos los servicios básicos de agua y luz.
El lote se encuentra dentro de una urbanización privada con control de accesos, guardianía, seguridad privada y caseta de guardia permanente. Los residentes tienen acceso a áreas comunales que incluyen sala comunal, área de eventos, áreas verdes, área deportiva y parqueadero para visitas.
La zona residencial destaca por su excelente conectividad gracias a una avenida de acceso totalmente asfaltada, con cercanía a centros comerciales y escuelas prestigiosas.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Guayaquil

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide mediana de comparables
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$387/m²
a 1.39 km

$580/m²
a 0.39 km

$600/m²
a 0.37 km

$618/m²
a 0.26 km

$1.574/m²
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.