En venta
$172.000
Casa en Venta Los Valles Urb. Las Retamas
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Casa190 m²33
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.222 m²
H/ Capelo, Terreno Plano en Venta, 1222 m² Precio de Oportunidad Usd
Calle Los Cedros, Capelo, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 22.3% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $243.178: $54.178 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$155/m²
Frente a similares
-22.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $189.000 • Área 1.222 m² • En Quito, Pichincha
Características
1222
m² total
Descripción
Vendo terreno dentro de la Urbanización las Orquídeas en Capelo 1222m² según escrituras Cerramiento en bloque en el área frontal. Terreno de forma irregular, medianero. Multifamiliar Franja de protección de 10m medidas desde la del eje de la quebrada San José Precio de oportunidad $189.000 Clasificación urbana 73m de frente. Lote mínimo 500m² COS PB 50% COS TOTAL 150% PISOS 3 ALTURA 9m Retiros Frontal 5m Lateral 1: 3m Lateral 2: 0 m Posterior 5 m
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Los Cedros, Capelo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
